Weet wat je kunt lenen.Nog voor je eerstebezichtiging.

Dat hangt af van je inkomen, vaste lasten en het energielabel van de woning. De calculator bovenaan deze pagina geeft je binnen 10 seconden een indicatie op basis van de actuele NIBUD-normen van 2026. Voor een exacte berekening plan je een gratis oriëntatiegesprek.

Ik reken het tarief van Hypotheek & more. De exacte kosten bespreek ik in een gratis oriëntatiegesprek van 30 minuten. Geen verrassingen achteraf, geen kleine lettertjes. Het oriëntatiegesprek zelf is altijd kosteloos en vrijblijvend.

Ja. Bij de meeste geldverstrekkers heb je minimaal één jaarrekening nodig, bij sommige twee of drie. Het verschilt per bank. Ik weet welke geldverstrekkers het soepelst omgaan met wisselend inkomen en welke het beste passen bij jouw ondernemersvorm. In 17 jaar heb ik honderden ondernemers geholpen.

Je kunt tot 100% van de woningwaarde lenen. De bijkomende kosten (notaris, taxatie, advies) betaal je zelf. Als starter (18-35 jaar, woning tot 555.000 euro) betaal je 0% overdrachtsbelasting en komen je kosten koper op circa 2% van de koopsom: bij 350.000 euro is dat zo'n 5.500 tot 7.500 euro. Als doorstromer betaal je 2% overdrachtsbelasting en reken je op circa 4%: bij 350.000 euro is dat zo'n 12.500 tot 14.500 euro.

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. In 2026 geldt een grens van 470.000 euro (met verduurzaming 498.200 euro). De eenmalige premie is 0,4% van het hypotheekbedrag. In ruil betaal je een lagere rente en ben je beschermd bij gedwongen verkoop, bijvoorbeeld door werkloosheid of scheiding. Die premie verdien je vaak binnen twee jaar terug via het rentevoordeel. Ik reken het voor je door.

Een bankadviseur vergelijkt alleen producten van zijn eigen bank. Ik vergelijk 45+ geldverstrekkers en adviseer wat het beste bij jouw situatie past. Dat scheelt soms duizenden euro's over de looptijd. Daarnaast help ik ook met zoeken, bezichtigen en bieden. Bij een bank krijg je dat er niet bij.

Ja, dat kan. Met een tijdelijk contract, een jaarcontract of een intentieverklaring van je werkgever zijn er mogelijkheden. Sommige geldverstrekkers accepteren zelfs een proeftijd. Het hangt af van je specifieke situatie. Ik zoek uit welke opties er zijn.

Een indicatie krijg je direct via de calculator. Het adviestraject duurt gemiddeld 2 weken, van eerste gesprek tot hypotheekaanvraag bij de bank. Daarna heeft de bank gemiddeld 4 weken nodig voor de definitieve offerte. In totaal dus zo’n 6 weken. Heb je al een bod uitgebracht? Dan schakelen we dezelfde dag.

Ja. Ik werk al meer dan 9 jaar samen met Mariusz van MOJKA Finance. Samen hebben we 50+ Poolse gezinnen geholpen. De hele begeleiding kan in het Pools of Engels. Alles wordt uitgelegd, ook als het Nederlandse systeem helemaal nieuw voor je is.

Een financieringsverklaring is een document dat aantoont dat je de hypotheek kunt krijgen voor het bedrag dat je biedt. Verkopers en makelaars nemen een bod met verklaring serieuzer dan zonder. Bij mij krijg je er standaard een bij elk bod. Dat kost geen extra. Het is onderdeel van mijn dienstverlening.