Welke documenten heb je nodig voor je hypotheek?
Kies je situatie en zie direct welke documenten je nodig hebt. Precies wat voor jou geldt, niets overbodigs.
- Op maat voor starter, zzp'er, doorstromer of oversluiter. Niet één algemene lijst voor iedereen.
- Direct duidelijk wat je zelf hebt, wat je bij je boekhouder ophaalt en wat later komt.
- Gebaseerd op de documenten die geldverstrekkers écht opvragen, uit 17 jaar ervaring in hypotheken.
Wat is jouw situatie?
Dit heb je zelf of vraag je makkelijk op
Geldig identiteitsbewijs
Paspoort of identiteitskaart. Een rijbewijs is niet voldoende.
Recente loonstrook
Van de laatste maand, dus niet ouder dan een paar weken bij de aanvraag.
Werkgeversverklaring
Vraag je werkgever om het standaardmodel. Geldverstrekkers willen een recente versie.
Pensioenoverzicht
Download je overzicht via mijnpensioenoverzicht.nl, inloggen met DigiD.
Overzicht van je kredietregistraties
Gratis op te vragen via mijnkredietregistratie.nl. Zo weet je vooraf wat de bank ziet.
Bewijs van eigen geld
Een recent bankafschrift van de rekening waarop je spaargeld voor de kosten koper staat.
Dit komt zodra je een woning hebt
Getekende koopovereenkomst
Zodra je bod is geaccepteerd en de overeenkomst is getekend.
Gevalideerd taxatierapport
Ik help je aan een taxateur die door geldverstrekkers wordt geaccepteerd.
Andere of gecombineerde situatie? Bijvoorbeeld ondernemer én doorstromer? Dan stuur ik je de juiste lijst na een gratis gesprek.
Veelgestelde vragen
De bank moet wettelijk toetsen of de hypotheek verantwoord is voor jouw situatie. Elk document onderbouwt een deel van dat beeld: je identiteit, je inkomen, je verplichtingen en de woning zelf. Hoe completer je dossier, hoe soepeler de aanvraag.
Dat verschilt per document en per geldverstrekker. Vuistregel: inkomensstukken zoals een loonstrook en werkgeversverklaring wil de bank zo actueel mogelijk zien. Verzamel ze daarom pas definitief als de aanvraag echt loopt.
Ja. Het grootste deel van de lijst kun je nu al klaarzetten. Alleen de documenten onder "zodra je een woning hebt" komen later. Wie zijn dossier op orde heeft, kan snel schakelen zodra het raak is. En snelheid telt in deze markt.
Eén gesprek. Dat is alles.
Geen verplichtingen, geen verkooppraatje. Gewoon 30 minuten waarin ik luister naar jouw situatie en je vertel wat er mogelijk is. Daarna beslis jij.
Geen kleine lettertjes. Gewoon een goed gesprek.
Liever eerst bellen? +31 6 22 13 14 29Gratis oriëntatiegesprek · 30 minuten · Geen verplichtingen
Hypotheekadvies wordt verleend via Hypotheek & more, een bij de AFM geregistreerde financieel dienstverlener.