Ile mogę pożyczyć na dom w Holandii?
Pracujesz w Holandii. Masz oszczędności. Ale rynek nieruchomości... czytasz o licytacjach 10% powyżej ceny. O oferentach, którzy nie dostają kredytu. O ludziach, którzy się poddają.
“Ktoś, kto mówi: tyle możesz pożyczyć. To są Twoje opcje. A gdy składasz ofertę, jestem obok Ciebie.”
Od pierwszego pytania po klucze.
Oblicz swoje możliwości
Skorzystaj z kalkulatora albo umów bezpłatną rozmowę. W 30 minut wiesz dokładnie, na czym stoisz.
Składaj ofertę z pewnością
Przy każdej ofercie oświadczenie finansowe. Agent sprzedającego od razu widzi, że mówisz poważnie. Składasz ofertę mądrzej, a nie wyżej.
Od wniosku po klucze
Wniosek do banku, sprawdzenie aktu kupna, kontakt z notariuszem. Wszystko prowadzi jedna osoba. Ty podpisujesz.
Bezpłatny przewodnik dla kupujących 2026
Wszystko, co musisz wiedzieć przed pierwszym mieszkaniem. Koszty, dokumenty, harmonogram, wskazówki. Do przeczytania w 5 minut.
Przewodnik kupującego dom 2026
Pobierz za darmo
Uczciwe wyliczenie
Ile możesz pożyczyć i jaka będzie Twoja rata. Bez niespodzianek.
45+ banków
Bez przywiązania do jednego banku. Najlepsze oprocentowanie dla Twojej sytuacji.
Zdalna ocena nieruchomości
Prześlij zdjęcia albo film po oględzinach. Ocenię z Tobą, czy cena ofertowa jest realistyczna.
Oświadczenie finansowe
Przy każdej ofercie. Standardowo, bez dopłaty. Sprzedający traktują Cię poważnie.
Od startu po klucze
Jeden punkt kontaktowy. Pierwsza rozmowa, wniosek, notariusz. Ty podpisujesz.
NHG i ulga dla kupujących
Sprawdzane automatycznie. Niższe oprocentowanie, mniejsze ryzyko, zero podatku od przeniesienia własności.
Chcesz wiedzieć, ile możesz pożyczyć?
50+
polskich rodzin z kluczami
17
lat w branży hipotecznej
45+
banków porównanych
1
stała osoba kontaktowa
Pierwsze historie już wkrótce.
Proszę klientów, których prowadziłem w ostatnich latach, o opisanie swoich doświadczeń. Gdy tylko będą gotowe, przeczytasz je tutaj: ich własnymi słowami, z imieniem i sytuacją. Wolę kilka prawdziwych historii niż stronę pełną ładnych słów.
- 500+ obsłużonych kredytów hipotecznych
- 45+ porównanych kredytodawców
- 17 lat doświadczenia
Chcesz podzielić się doświadczeniem? Po zakończeniu otrzymasz zaproszenie.
Często zadawane pytania
Jako kupujący pierwsze mieszkanie korzystasz z ulgi i płacisz 0% podatku od przeniesienia własności. Koszty własne to notariusz (około 1.100 do 1.750 euro), wycena (około 750 euro), doradztwo hipoteczne oraz ewentualnie składka NHG i gwarancja bankowa. Przy domu za 350.000 euro daje to około 5.000 do 7.000 euro, czyli mniej więcej 1,5 do 2% ceny zakupu. Dokładny koszt doradztwa omawiam podczas bezpłatnej rozmowy wstępnej.
W 2026 jako kupujący pierwsze mieszkanie płacisz 0% podatku od przeniesienia własności, jeśli masz od 18 do 35 lat, sam zamieszkasz w tym domu, a wartość nieruchomości nie przekracza 555.000 euro. Z ulgi możesz skorzystać tylko raz. Przy domu za 350.000 euro oszczędzasz 7.000 euro w porównaniu ze stawką 2%.
Etap doradztwa trwa średnio 2 tygodnie, od pierwszej rozmowy do złożenia wniosku w banku. Potem bank potrzebuje średnio 4 tygodni na ostateczną ofertę. Łącznie mniej więcej 6 tygodni. Masz już upatrzony dom? Wtedy działamy tego samego dnia.
Przy domu z etykietą A lub lepszą możesz pożyczyć więcej, ponieważ według norm NIBUD Twoje miesięczne koszty energii są niższe. Niezależnie od etykiety domu możesz też pożyczyć do 6% ponad wartość nieruchomości na rozwiązania energooszczędne, takie jak izolacja, pompa ciepła czy panele słoneczne.
Tak. Przy umowie na czas określony, umowie rocznej albo oświadczeniu o zamiarze zatrudnienia od pracodawcy istnieją możliwości. Część banków akceptuje nawet okres próbny. Porównuję 45+ ofert i sprawdzam, które są najbardziej elastyczne dla Twojej sytuacji.
Jedna rozmowa. To wszystko.
Żadnych zobowiązań, żadnego nacisku. Po prostu 30 minut, w których słucham Twojej sytuacji i mówię co jest możliwe. Potem decydujesz Ty.
Żadnych haczyków. Po prostu dobra rozmowa.
Wolisz najpierw zadzwonić? +31 6 22 13 14 29Darmowa rozmowa orientacyjna · 30 minut · Bez zobowiązań