Składasz ofertę na dom. Bez stresu.
Znalazłeś dom. Ale chętnych jest więcej. I wahasz się: ile zaoferować? A jeśli dam za dużo i zabraknie finansowania? A jeśli dam za mało i stracę dom?
Mądrzej zamiast wyżej.
Ktoś, kto mówi: tyle ten dom jest wart. To jest mądra oferta. A tu masz oświadczenie, które pokazuje sprzedającemu, że Twój dochód został przeliczony.
- 01
Ustalenie wartości
Ile ten dom jest naprawdę wart? Na podstawie porównywalnych transakcji, stanu technicznego i lokalizacji. Liczby zamiast przeczuć.
- 02
Złożenie oferty
Strategiczna oferta z oświadczeniem finansowym. Agent sprzedającego od razu widzi, że mówisz poważnie. Mądrzej zamiast wyżej.
- 03
Klucze w ręku
Oferta przyjęta. Umowa sprawdzona, kredyt załatwiony, notariusz umówiony. Od pisma z ofertą po odbiór kluczy: wszystko prowadzi jedna osoba.
Analiza rynku
Ile dom jest wart na tle porównywalnych transakcji? Dane zamiast zgadywania.
Strategia oferty
Nie zawsze wygrywa najwyższa oferta. Czasem decydują warunki, termin albo pewność finansowania. Doradzam to, co działa.
Oświadczenie finansowe
Przy każdej ofercie. Standardowo, bez dopłaty. Sprzedający od razu traktuje Cię poważnie.
Znajomość nieruchomości
Czy dom jest wart swojej ceny? Czy są zaległości w utrzymaniu? Ktoś, kto patrzy dalej niż na zdjęcia.
Sprawdzenie umowy
Zanim podpiszesz, sprawdzam umowę kupna pod kątem ryzyk i warunków rozwiązujących. Żadnego drobnego druku.
Od oferty po klucze
Jedna osoba kontaktowa. Oględziny, oferta, umowa, kredyt, notariusz. Ty się wprowadzasz.
Chcesz wiedzieć, ile możesz pożyczyć?
50+
polskich rodzin z kluczami
17
lat w branży hipotecznej
45+
banków porównanych
1
stała osoba kontaktowa
Pierwsze historie już wkrótce.
Proszę klientów, którym pomagałem w ostatnich latach, o podzielenie się opinią. Gdy tylko je otrzymam, przeczytasz je tutaj: ich własnymi słowami, z podaniem imienia i opisem sytuacji. Wolę kilka prawdziwych historii niż stronę pełną ładnych słów.
- 500+ obsłużonych kredytów hipotecznych
- 45+ porównanych kredytodawców
- 17 lat doświadczenia
Chcesz podzielić się opinią? Po zakończeniu otrzymasz zaproszenie.
Wolisz najpierw poczytać? Przewodnik po składaniu ofert
Strategia oferty w 4 krokach plus lista kontrolna pisma z ofertą. Do swobodnego czytania, bez podawania e-maila.
Często zadawane pytania
Oświadczenie finansowe to dokument od doradcy hipotecznego, który potwierdza, że jesteś w stanie sfinansować zakup. Sprzedający i agenci traktują taką ofertę poważniej niż ofertę bez oświadczenia. Na obecnym rynku potrafi to zdecydować o wygranej.
Nie. Rynek różni się między regionami i między domami. Czasem mądra oferta z dobrymi warunkami (bez warunku finansowania albo z szybkim terminem przekazania) jest silniejsza niż najwyższa kwota. Doradzam na podstawie analizy rynku, zamiast emocji.
To zapisy w umowie, które chronią Cię jako kupującego. Najważniejsze to warunek finansowania (gdy kredyt nie dojdzie do skutku) oraz warunek inspekcji budowlanej. Rezygnacja z nich wzmacnia ofertę, ale niesie ryzyko. Doradzam indywidualnie, co jest rozsądne.
Przy popularnych domach w Zuid-Holland masz często tylko 1 do 2 dni. Dlatego warto mieć oświadczenie finansowe wcześniej, żeby móc działać od razu. Jeśli omówiłem już z Tobą Twoją sytuację, przygotuję oświadczenie tego samego dnia.
U mnie oświadczenie finansowe jest standardowo wliczone przy każdej ofercie. Bez dopłaty, bez dodatkowych kosztów. Po prostu należy do usługi, bo dobra oferta zaczyna się od pewności dla sprzedającego.
Jedna rozmowa. To wszystko.
Żadnych zobowiązań, żadnego nacisku. Po prostu 30 minut, podczas których opowiesz mi o swojej sytuacji, a ja powiem, co jest możliwe. Potem decydujesz Ty.
Żadnych haczyków. Po prostu dobra rozmowa.
Wolisz najpierw zadzwonić? +31 6 22 13 14 29Darmowa rozmowa orientacyjna · 30 minut · Bez zobowiązań