Składasz ofertę na dom. Bez stresu.
Znalazłeś dom. Ale chętnych jest więcej. I wahasz się: ile zaoferować? A jeśli dam za dużo i zabraknie finansowania? A jeśli dam za mało i stracę dom?
Mądrzej zamiast wyżej.
Ktoś, kto mówi: tyle ten dom jest wart. To jest mądra oferta. A tu masz oświadczenie, które pokazuje sprzedającemu, że stać Cię na ten zakup.
- 01
Ustalenie wartości
Ile ten dom jest naprawdę wart? Na podstawie porównywalnych transakcji, stanu technicznego i lokalizacji. Nie przeczucie, tylko liczby.
- 02
Złożenie oferty
Strategiczna oferta z oświadczeniem finansowym. Agent sprzedającego od razu widzi, że mówisz poważnie. Mądrzej zamiast wyżej.
- 03
Klucze w ręku
Oferta przyjęta. Akt sprawdzony, kredyt załatwiony, notariusz umówiony. Od pisma z ofertą po klucze do drzwi: wszystko prowadzi jedna osoba.
Analiza rynku
Ile dom jest wart na tle porównywalnych transakcji? Dane zamiast zgadywania.
Strategia oferty
Nie zawsze wygrywa najwyższa oferta. Czasem decydują warunki, termin albo pewność finansowania. Doradzam to, co działa.
Oświadczenie finansowe
Przy każdej ofercie. Standardowo, bez dopłaty. Sprzedający od razu traktuje Cię poważnie.
Znajomość nieruchomości
Czy dom jest wart swojej ceny? Czy są zaległości w utrzymaniu? Ktoś, kto patrzy dalej niż na zdjęcia.
Sprawdzenie aktu
Zanim podpiszesz, sprawdzam akt kupna pod kątem ryzyk i warunków rozwiązujących. Żadnego drobnego druku.
Od oferty po klucze
Jeden punkt kontaktowy. Oględziny, oferta, akt, kredyt, notariusz. Ty się wprowadzasz.
Chcesz wiedzieć, ile możesz pożyczyć?
50+
polskich rodzin z kluczami
17
lat w branży hipotecznej
45+
banków porównanych
1
stała osoba kontaktowa
Pierwsze historie już wkrótce.
Proszę klientów, których prowadziłem w ostatnich latach, o opisanie swoich doświadczeń. Gdy tylko będą gotowe, przeczytasz je tutaj: ich własnymi słowami, z imieniem i sytuacją. Wolę kilka prawdziwych historii niż stronę pełną ładnych słów.
- 500+ obsłużonych kredytów hipotecznych
- 45+ porównanych kredytodawców
- 17 lat doświadczenia
Chcesz podzielić się doświadczeniem? Po zakończeniu otrzymasz zaproszenie.
Wolisz najpierw poczytać? Przewodnik po składaniu ofert
Strategia oferty w 4 krokach plus lista kontrolna pisma z ofertą. Do swobodnego czytania, bez podawania e-maila.
Często zadawane pytania
Oświadczenie finansowe to dokument od doradcy hipotecznego, który potwierdza, że jesteś w stanie sfinansować zakup. Sprzedający i agenci traktują taką ofertę poważniej niż ofertę bez oświadczenia. Na obecnym rynku potrafi to zdecydować o wygranej.
Nie. Rynek różni się między regionami i między domami. Czasem mądra oferta z dobrymi warunkami (bez zastrzeżenia finansowania albo z szybkim terminem przekazania) jest silniejsza niż najwyższa kwota. Doradzam na podstawie analizy rynku, a nie emocji.
To zapisy w umowie, które chronią Cię jako kupującego. Najważniejsze to zastrzeżenie finansowania (gdy kredyt nie dojdzie do skutku) oraz zastrzeżenie ekspertyzy budowlanej. Rezygnacja z nich wzmacnia ofertę, ale niesie ryzyko. Doradzam indywidualnie, co jest rozsądne.
Przy popularnych domach w Zuid-Holland masz często tylko 1 do 2 dni. Dlatego warto mieć oświadczenie finansowe wcześniej, żeby móc działać od razu. Jeśli mieliśmy już rozmowę wstępną, przygotuję oświadczenie tego samego dnia.
U mnie oświadczenie finansowe jest standardowo wliczone przy każdej ofercie. Bez dopłaty, bez dodatkowych kosztów. Po prostu należy do usługi, bo dobra oferta zaczyna się od pewności dla sprzedającego.
Jedna rozmowa. To wszystko.
Żadnych zobowiązań, żadnego nacisku. Po prostu 30 minut, w których słucham Twojej sytuacji i mówię co jest możliwe. Potem decydujesz Ty.
Żadnych haczyków. Po prostu dobra rozmowa.
Wolisz najpierw zadzwonić? +31 6 22 13 14 29Darmowa rozmowa orientacyjna · 30 minut · Bez zobowiązań